【亚博APP安全有保障】龙湖首进合肥：27.8亿元竞得266.93亩商业居住地块

2月27日下午，龙湖以总价27.8亿元竞争合肥滨湖区BH2016-20日商业居住区，总占地面积266.93亩，成交价单价1041.47万元/亩，溢价率100.28%，龙湖首次转入合肥市场。滨湖区BH2016-20号区域位于合肥滨湖区紫云路南、天津路西，共包括ABCD四个区域。其中，a地块为商业地块，面积48.73亩，成交价格价6248.83元/平方米b区为居住区，面积105.93亩，成交价格楼面价7811.04元/平方米c区为居住区，面积69.75亩，成交价格楼面价7100.94元/平方米d区为居住区，面积42.52亩，成交价格楼面价7100.94元/平方米。

在容积率指标中，a块为2.5，b块为2.0，c，d块为2.2的土地转让信息显示，该块参照地价为520万元/亩，竞争保证金为10亿元，涨价幅度为5万元。根据土地转让文件，竞争者在取得招商用地项目施工许可证之前，住宅预售比例不得低于可销售住宅总建筑面积的50%，在招商用地项目完成(结构封顶)之前，住宅预售比例不得低于可销售住宅总建筑面积的75%。同时，招商用地内的建筑物不得设置分体式空调，需要集中在暖气供冷系统上。

另外，该土地转让文件详细允许工期，拒绝竞争者从转让合同签订之日起4个月内开始建设，开始建设后2年半内完成。其中，招商局部分在一年半内完成(结构封顶)，完成后一年内投入使用。事实上，这是龙湖房地产自2016年底落子武汉以来，又一个新转入的二线核心城市。

资料显示，目前龙湖全国布局重庆、成都、昆明、玉溪、西安、北京、武汉、天津、烟台、沈阳、沈阳、济南、青岛、上海、杭州、绍兴、宁波、南京、苏州、无锡、常州、厦门、泉州、广州、佛山、长沙、合肥等27个城市，业务主要集中在长三角、西部、环渤海、华南和华中地区。就在几天前的北京媒体交流会上，龙湖集团首席执行官邵明晓作出了回应。

未来，龙湖将深入挖掘一线和二线城市，培育住宅市场。集团将围绕中心城市战略，看清四个世界级城市和十一个中心城市。迄今为止，在其所说的11个中心城市中，除了刚夺走的合肥外，郑州、南昌、南宁、福州四个城市还没有转入。

未来，随着高铁网、同城化的发展趋势，中心城市、小时圈等大城市圈将成为我们布局的重点，龙湖大战略也将出现这个圈。对于所有转入的城市，我们都在努力考虑，最初的布局不大。

邵明晓作出了反应。

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